Co-cheangailte ri duilgheadasan co-cheangailte ri roinn marital property of spouses, gu sònraichte ann an àros a chaidh a cheannach fo Mortgage Toirt Cùmhnantan, tha eòlaichean ATTORNEYS BUIDHEANN a tha ullachadh tìdeA rèir a 'pharagraf aon de Alt deich air fhichead-ochd an Teaghlaich Còd a' Russian Federation, roinneadh coimhearsnachd seilbh ghabhas dèanamh air an dà chuid ri pòsadh agus an dèidh a 'phòsaidh aig an t-iarrtas a' gabhail ann an litreachas, cho math 's filing a creditors' tagradh airson roinneadh coimhearsnachd seilbh leis an amas ath-cùisean an aghaidh a co-roinn de litreachas ann an coimhearsnachd seilbh. Roinneadh de choimhearsnachd seilbh a ghabhas air saor-thoileach a bhith le aonta eadar na pàrtaidhean no tro riochdachadh anns a chùirt. Ann an comas san treas pàrtaidh 's mortgaged àros roinneadh, a' Bhanca a tha air a thoirt seachad an mortgage a tha an sàs. Ann an cùrsa na cùisean air a 'cheist mortgage rùintean roinneadh eadar spouses, a' bhanca a tha am beachd a thèid a decisive airson a chùirt. Ma tha a 'bhanca ag aontachadh gu roinn seilbh, an àros' s e roinn eadar spouses ann an cuid ag aontachadh agus spouses dhèanamh air cosgaisean fon mortgage ann an co-rèir ri seo ag aontachadh. Ma tha a bhanca chan eil ag aontachadh gu roinneadh, debtor bithidh aon de na spouses a-ainm mortgage aonta. Anns a 'chùis seo, a' spouses gach teisteanas cead a reic seilbh, air ais a 'bhanca a tha fiachan agus roinn geàrr-airgead a-measg fhèin, no aon dhiubh a' toirt suas e i share bàta-siùil eile agus obtains airgead-dìolaidh. Nuair roinneadh na coimhearsnachd seilbh coimhearsnachd fiachan of spouses a tha air a roinn eadar spouses anns a 'chuibhreann de ag aontachadh a thoirt dhaibh (paragraf trì Alt deich air fhichead naoi air an Teaghlach Còd a' Russian Federation). Cosgais agus an t-seilbh riarachadh do gach litreachas rè divorce feumar an toirt a-steach ann an riarachadh na fiachan eadar riutha.
Mar eisimpleir, spouses a cheannaich an àros mar co-coimhearsnachd seilbh airson airgead a fhuair sa bhanca fo mortgage aonta ri aon de na spouses.
Nuair a bhith a àros ann an dà eadar spouses, chan fiachan fo mortgage aonta a tha cuideachd air a roinn ann an dà, mar iasad airgead a chaidh a chleachdadh gus a cheannach an àros a tha a cuspair air a roinneadh. Tha eisimpleir bho laghail mar phàirt dheth a chleachdadh a thaobh an dàrna suidheachadh: Aig àm seilbh roinneadh eadar spouses an mortgage loan deach a phàigheadh fhathast. Còraichean a mortgaged àros a thoirt seachad ann an aon de na spouses a bheir pàigheadh a-chèile An t-airgead-dìolaidh a tha calculated mar a leanas - leth an t-eadar-dhealachadh eadar a cur luach air an àros agus geàrr an t-fhiachaibh fo mortgage loan. Tha cuideachd na neach-lagha a chleachdadh a bhios a 'gabhail àite air sgàth eadar-dhealachadh ann an cùirtean' nan dòighean tron roinneadh an àros ann an dà agus debtor fo mortgage aonta s e aon de na spouses, tha ceist arises:"Cuin a bhios an t-seann litreachas, the borrower fo mortgage aonta, a 'faighinn a' chòir a bhith a sireadh ath phàirt de na fiachan an dàrna litreachas.". Modh-obrach nan cùirtean No seann litreachas-borrower am faigh a 'chòir an t-iarrtas airson roinnidh na fiachan ged a tha ri pòsadh, ann an co-rèir ris a' phròiseas a chaidh a stèidheachadh ann an lagh, a-mhàin air a phàigheadh air na fiachan in full. An dèidh a full repayment of fiachan the borrower tha a chòir air an fhaidhle iomchaidh ag ràdh gu bheil an eadar-e i s e creideamh ann airson coimhearsnachd fiachan roinneadh. Dòigh-obrach na cùirte No An creideamh-borrower am faigh an taobh a-nuas phàirt de na fiachan fo mortgage aonta after divorce bho àm seo den aon àite car de co-cheangailte ri cosgais. An creideamh, a tha leotha fhèin a dèanamh gach mìos cosgaisean fon mortgage aonta after divorce, mar sin airidh air a nuas bho an dàrna litreachas cosgaisean an d'rinn.
